Администрация Екатеринбурга опубликовала постановления об изъятии трёх земельных участков на ул. Кировградской (Уралмаш). Дома, находящиеся на данных участках, признаны аварийными и подлежащими сносу.
Изъятию подлежат следующие земельные участки и жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам:
1) Участок площадью 1461 кв. метр с кадастровым номером 66:41:0106114:4 под домом № 8 на ул. Кировградской.
2) Участок площадью 1281 кв. метр с кадастровым номером 66:41:0106114:5 под домом № 10 на ул. Кировградской.
3) Участок площадью 1687 кв. метров с кадастровым номером 66:41:0106114:6 под домом № 12 на ул. Кировградской (ул. Авангардная, д. 2).
Все три дома – ветхие двухэтажные деревянные здания 1929 года постройки.
Сейчас администрация Екатеринбурга готовит и рассылает уведомления об изъятии недвижимости собственникам помещений в этих домах. Если правообладатели добровольно согласятся с переселением/изъятием/компенсацией, то они подписывают соглашение с администрацией. Если нет – через три месяца администрация обратится в суд о принудительном изъятии недвижимости.
С собственниками будут договариваться о выкупе – по закону они должны получить рыночную цену квартир (не сказать, что она велика в ветхих домах) плюс компенсацию на переезд. Те, кто имеет договор социального найма, получат аналогичное по площади, но благоустроенное жильё.
Выкупом, расселением и сносом ветхих домов займётся ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс».
В квартале улиц Кузнецова – Кировградская – Авангардная – Калинина «Атомстройкомплекс» уже построил два здания ЖК «Северное сияние». Согласно опубликованным проектам, на месте снесённых домов на ул. Кировградской появятся ещё два высотных здания того же жилого комплекса. Возможно, что «экспансия» «Северного сияния» продолжится и в соседнем квартале – до ул. Красных борцов. Двухэтажных ветхих домов, предназначенных под снос, в этом районе более чем достаточно.
Надо сказать, что место для застройки выбрано удачное – напротив парк «Уралмаш», хорошая транспортная доступность, все основные уралмашевские дороги рядом, трамвайные линии не под окнами, но в пешей доступности. До ближайшей станции метро – одна остановка общественного транспорта. Есть развитая социальная инфраструктура – детские сады и школы. Если при активной застройке квартала этого будет не хватать, предусмотрена возможность открывать дошкольные детские учреждения непосредственно в домах жилого комплекса.
* * *
Администрация Орджоникидзевского района Екатеринбурга собирается в течение 2017 года демонтировать и вынести с территории 257 металлических гаражей.
Екатеринбург планомерно избавляется от уродливых металлических гаражей, начиная с 2000 года – тогда было принято постановление главы города № 658 (от 22 июня) «О демонтаже самовольно установленных металлических гаражей и досрочном расторжении договоров аренды земельных участков…».
Снос уродливых конструкций проводится «в связи с обращениями жителей района, управляющих компаний и муниципальных учреждений о фактах ненадлежащего санитарного состояния территории, прилегающей к металлическим гаражам, нахождения металлических гаражей в санитарно-защитной зоне, а также с целью улучшения благоустройства района и устранения нарушений земельного законодательства».
В течение февраля–марта отдел земельных отношений администрации Орджоникидзевского района оповестит владельцев металлических гаражей о досрочном расторжении договоров аренды земельных участков и предупредит о необходимости в добровольном порядке демонтировать и увезти эти конструкции.
Если собственники проигнорируют предупреждения, то в июле юридический отдел администрации района направит в суд исковые заявления об освобождении земельных участков. После того, как суд вынесет решение, конструкции принудительно разберут и вывезут на штрафную площадку. Владельцы гаражей будут вынуждены оплатить все эти расходы, включая хранение материалов на штрафплощадке.
По вопросам добровольного расторжения договоров и передачи участков арендодателю власти предлагают обращаться в отдел земельных отношений администрации Орджоникидзевского района (ул. Бабушкина, 16, каб. № 108) или по телефону (343) 331-64-55.
Перечень объектов, подлежащих выносу в 2017 году в Орджоникидзевском районе
| Адрес | Количество объектов |
| Ул. Бакинских комиссаров, д. 169 | 10 |
| Ул. Уральских рабочих, д. 8, 61, 77 | 10 |
| Пер. Замятина, д. 38/3, 41, 42, 43 | 25 |
| Ул. Совхозная | 10 |
| Пер. Теплоrорский, д. 2, 4 | 30 |
| Ул. Ползунова, д. 10, 34 | 10 |
| Ул. Кировградская, д. 53а, 65а | 35 |
| Ул. Достоевского, д. 135 | 1 |
| Пр-т Орджоникидзе, д. 23 | 27 |
| Ул. Вали Котика, д. 15 | 10 |
| Ул. Корепина, д. 49 | 2 |
| Ул. Корепина, д. 36а | 10 |
| Б-р Культуры, д. 12, 19, 25 | 3 |
| Ул. Фронтовых бригад, д. 15 | 1 |
| Ул. Краснофлотцев, д. 18 | 1 |
| Ул. Хмелева, д. 10 | 5 |
| Ул. Баумана, д. 2а | 1 |
| Ул. Фрезеровщиков, д. 37, 86 | 6 |
| Ул. Павловская | 7 |
| Пос. Садовый | 30 |
| Пер. Черниговский | 7 |
| Ул. Стачек, д. 31 | 6 |
| Ул. Корепина, д. 1а | 3 |
| Ул. Красных командиров, д. 12 | 5 |
| Ул. Восстания, д. 95 | 2 |