Снос гаражей зависит от конкретных решений муниципальных органов и органов государственной власти.
НИ ОДИН гаражный кооператив (ГК) в городе не имеет землю в собственности. ГК имеет право заключать договор аренды сроком только ТОЛЬКО на ОДИН ГОД с городом.
ОТ ЧЕГО И ОТ ЧЬИХ РЕШЕНИЙ ЗАВИСИТ?
- МУНИЦИПАЛИТЕТЫ
- Строительные компании — они могут выкупать ПАИ на землю и дальше договариваться с городом
- Дорожное управление (группа в телеграмме, Сайты — road.lenobl.ru, ленавтодор.рф и http://cbdd.spb.ru/. https://vk.com/bkadleningrad)
- Администрация Санкт-Петербурга: https://www.gov.spb.ru/ (ОБРАЩАЙТЕСЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ СВОЕГО РАЙОНА И ГОРОДА СРАЗУ)
ГДЕ БУДЕТ СНОС? ГДЕ НАЙТИ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ? слухи
- ПДФ — ДОСТАТОЧНО СТАРАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ГСК (НО ПОКАЗЫВАЕТ ТАК СКАЗАТЬ ЛИСТ ОЖИДАНИЯ)
- ПДФ — ПРИЛОЖЕНИЕ ПО РАЗВИТИЮ ГОРОДА (ТОЖЕ СТАРОЕ НО ПОЛЕЗНОЕ)
- САЙТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА — тут можно посмотреть под какие нужды выделена земля под вашим ГСК.
- АВИТО, где могут появляться объявления о сносе гаражей.
- Начальник и администрация гаражного кооператива
- НОВОСТИ ПО СНОСУ У НАС НА САЙТЕ
- ПЛАН ПО СНОСУ ГАРАЖЕЙ
ОБЩЕНИЕ
- АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО СНОСУ (ГРУППА В ВК)
- ВОПРОСЫ — ОБСУЖДЕНИЕ И СОВЕТЫ — ГРУППА В ТЕЛЕГРАММ
- Группы в вк по самим кооперативам
- Чаты в телеграмме (просто вбиваете в поиске название или номер ГСК и ищете)
ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО
ЕСЛИ ПРИШЛО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИЗЪЯТИИ
Если вы являетесь собственником гаража, то вам должно прийти уведомление об изъятии гаража по почте с уведомлением о вручении. Если вы не получили уведомление, то вы можете обратиться в управляющую компанию или государственную организацию, которая занимается выдачей уведомлений об изъятии гаражей в вашем районе.
В Санкт-Петербурге уведомления об изъятии гаражей обычно выдаются ГУП «Горэлектротранс», которое отвечает за управление гаражами и стоянками общественного транспорта. Вы можете связаться с ГУП «Горэлектротранс» по телефону или посетить их официальный сайт, чтобы получить информацию о процедуре изъятия гаража и узнать, какие шаги вам следует предпринять.
НЕКОТОРЫЕ РАЙОНЫ
КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ (КОМПЕНСАЦИЮ) ЗА ГАРАЖ ПРИ СНОСЕ
ОБЫЧНАЯ ПРАКТИКА ТАКАЯ:
- ЖЕЛЕЗНЫЙ ГАРАЖ — 50000 Р
- ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ СТАНДАРТНЫЙ — 100000 Р
КОМПЕНСАЦИЯ МОЖЕТ ВАРЬИРОВАТЬСЯ, НО +- БУДЕТ ТАК
Правительством Санкт-Петербурга принято постановление №362 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга», предусматривающее обязанность государства выплачивать за счет средств бюджета Санкт-Петербурга компенсации гражданам за снесенные гаражи.
С 20.06.2013г. владельцы снесенных гаражей, располагавшихся на коллективных автостоянках, снесенных в Санкт-Петербурге после 01.07.2008, могут подать документы на оформление компенсации в любой Многофункциональный центр Санкт-Петербурга, независимо от района регистрации заявителя и гаража. Услуга предоставляется бесплатно.
Чтобы оформить компенсацию за снесенные гаражи, необходимо заполнить заявление установленного образца, а также представить документ, подтверждающий право гражданина на получение компенсации. Таким документом является правоустанавливающий документ на гараж (например, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство) и (или) удостоверение на гараж, выданное организацией, созданной для осуществления функций технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга (проектно-инвентаризационное бюро соответствующего района Санкт-Петербурга).
КАК ЗАДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ ГАРАЖ
- Полезная статья о сносе гаражей. Какие действия предпринимаются для продления аренды участков и противостоянию сносу: http://www.kolesa.ru/article/snos-garazhey-v-peterburge-boy-prodolzhaetsya-2011-11-09
- Старинная статья от 10.05.07: http://www.my-garage.spb.ru/destroy/
Будьте внимательны при покупке гаражей!
- Узнайте у начальника кооператива о планах застройки. И сверьте с нашими;
- Проверьте документы на гараж у его владельца (что проверить: нет ли у него долгов в гаражном кооперативе, если гараж был передан по настледству — документ это подтверждающий, паспорт на гараж, паспорт из ПИБа (если его нет — узнайте у начальника кооператива — оформляли ли его в ПИБе);
- Так же при покупке гаража (если Вы не состоите в ВОА) придется там зарегистрироваться — это стоит порядка 2000 р).
Официальные сайты КУГИ, ВОА, Юридической помощи + форум о гаражах
- http://www.commim.spb.ru — сайт КУГИ Санкт Петербург
- http://www.voaspb.ru/system/error.html — сайт ВОА Санкт Петербург
- http://forum.guns.ru/forum_light_message/69/876837.html — признание права собственности на гараж. (Тот случай, когда владелец гаража — инвалид и Вы хотите переоформить гараж на себя). Пишите по этому вопросу в нашу группу в контакте. Ответим. http://vk.com/78garagey
- https://www.9111.ru — советуем эту юридическую помощь
Полезные статьи на нашем (+ как заработать на гаражах):