Современный строительный рынок переполнен различными материалами, которые
используются в строительстве зданий и сооружений. Их наличие дает почву дизайнерам,
архитекторам воплощать в жизнь даже самые неординарные, непредсказуемые и смелые
решения. С завидным постоянством можно лицезреть все новые и новые проекты. На
сегодняшний день особой и заслуженной популярностью пользуются дома с мансардой и
плюс оснащенные гаражом.
В чем отличие дома оснащенного мансардой и гаражом
Отличительной чертой вышеназванных домостроений является рациональное
использование земельного участка. К такому виду жилых домов прибегают те
Застройщики, которые стеснены земельной площадью. При этом дом с мансардой и
гаражом позволяет расширить полезную жилищную площадь и при этом не занимать
излишнюю землю.
Преимущества:
1. Сокращение финансовых затрат. Поскольку в одном строении одновременно
совмещается несколько функциональных зон, то уменьшается стоимость проекта за
счет уменьшения расходов строительных материалов, а также выполнения работ по
возведению здания.
2. Экономическая сторона. Снижаются расходы, связанные с отоплением гаража,
поскольку он находится в непосредственной близости от жилых помещений и
комфортная температура там достигается еще и за счет их.
3. Комфортное перемещение. Дом, оснащенный мансардой и гаражом, практически
во всех случаях оборудуется и внутренним входом, который позволяет свободно
перейти из дома в гараж и обратно, при этом не выходя на улицу. В особенности
это становится актуальным в зимний период времени или в ненастную погоду.
4. Экономия земельного участка. Такой вид домостроения позволяет не занимать
дополнительную земельную площадь на отдельное возведение гаража.
Это далеко не все положительные качества постройки дома с мансардой и гаражом. Но и
их вполне достаточно, чтобы понять все его преимущества.
На что обратить внимание на стадии проектирования проекта
Сейчас можно выбрать типовой вариант вышеназванного жилого дома, можно
заказать в специализированной компании проект по индивидуальному заказу, но не стоит
и забывать о ключевых моментах, которые ложатся в основу будущего дома с мансардой
и гаражом:
1. строительный материал, который будет являться основным при проведении работ;
2. как дом с мансардой и гаражом впишется в окружающий ландшафт;
3. очертание участка лежит в основе геометрических параметров дома;
4. какое количество этажей будет возведено;
5. какой конструкции будет установлена крыша;
6. внутреннее расположения всех помещений.
Ниже остановимся на некоторых из вышеперечисленных пунктов.
Основной строительный материал
Сейчас современный рынок позволяет использовать достаточно большое
количество строительных материалов. Каждый Застройщик исходя из своих предпочтений
и «кошелька» лично принимает решение. Это может быть:
• кирпич или газобетон;
• пеноблоки или использование деревянного каркаса;
• деревянный брус.
Каждый из перечисленных стройматериалов обладает, как своими достоинствами,
так и недостатками. Но все же, классикой жанра для дома с мансардой и гаражом
заключается в использовании кирпича. Такие строения отличаются:
• длительным сроком службы;
• отличной шумо и звукоизоляцией;
• длительное время сохраняют тепло.
В то же время, кирпич является одним из самых дорогостоящих строительных
материалов. В связи с этим, если решено ичспользовать именно его в качестве основного
материала, то необходимо подготовиться к длительным срокам выполнения работ и
достаточно внушительным инвестициям. По этой причине Застройщики все чаще
используют пеноблоки или газобетон. Последние не сильно отличаются по своим
техническим характеристикам от кирпича, но вот времени на возведение дома с
мансардой и кирпичом уходит намного меньше. К низким финансовым затратам можно
отнести и использование деревянного каркаса и бруса при строительстве дома с
мансардой и гаражом.
Геометрические размеры дома и участка
Из-за нехватки земельного участка Застройщики вынуждены остановить свой
выбор на двух этажном доме с мансардой и гаражом. Но далеко не все хотят ежедневно
подниматься и спускаться по лестнице. В особенности этот вопрос волнует, когда в доме
будут проживать люди преклонного возраста или с ограниченными возможностями
передвижения. В этом случаи оптимальным вариантом станет одноэтажное домостроение,
но все с той же мансардой и гаражом.
Далеко не все земельные участки, выделенные Застройщикам под частное
домостроение обладают хорошей геометрией. Можно встретить и узкие, но длинные
наделы. В этом случаи лучше всего рассмотреть вариант дома с мансардой и гаражом,
где одна из стен полностью глухая, т.е. окна полностью отсутствуют. Это позволит
возвести глухую стену прямо у границы своего участка. Хозяйственные постройки можно
будет расположить вдоль самых длинных стен. Вариантов достаточно много.
Но, не забывайте, что при составлении проекта дома, оснащенного мансардой и
гаражом, необходимо заранее продумать расположение всех необходимых коммуникаций.
Тип крыши
Правильно выбранный тип крыши дома с мансардой и гаражом позволит
расширить жилое пространство благодаря мансарде. Для комфортного нахождения на
мансарде высота от пола до потолка должна быть не менее 2.5 метров. В том случаи, если
она меньше, то передвигаться и находиться будет не совсем уютно. Если высота
помещения больше, то это повлечет за собой дополнительные финансовые расходы.
Можно выбрать любой из типов крыши: двускатная, ломанная и т.д. Но,
оптимальным вариантом станет выбор гаражной крыши, которая будет выступать в
мансарде основанием для террасы.
Внутреннее расположение помещений
В данном случаи при планировке дома с мансардой и гаражом принимаются во
внимание все пожелания клиента. Но особое внимание нужно заострить на входе в гараж
из дома и лестничных конструкциях. Удобнее всего подниматься и спускаться по
лестнице, когда лестничный марш имеет большой наклонный угол. Основным
недостатком ее является – грамоздкость. Но и здесь можно найти выход. К примеру, под
лестницей можно оборудовать кладовое помещение, установить книжный стеллаж и т.д.
Для комфортного нахождения в доме, чтобы из гаража, через проход не поступал
запах гари, бензина, оптимальным вариантом станет наличие тамбура.