Home / Снос / Какие гаражи снесут в Москве в 2018 году

Какие гаражи снесут в Москве в 2018 году

Власти установили, что не территории столицы Российской Федерации подлежат
сносу гаражи, общая площадь которых превышает 19 тысяч метров квадратных.
Определено, что сносу подлежит 54 объекта. 12 гаражей располагаются в технической
зоне столичного метрополитена, 30 возведены в городской черте, где проходя
инженерные коммуникации, газоснабжение. 12 оставшихся самостроев находятся на
территориях общего пользования.

Получать ли владельцы гаражей компенсацию за снос?

Тут возникает резонный вопрос: Поскольку это моя собственность, то я хочу хотя
бы получить компенсацию или предоставить мне другое место для хранения
транспортного средства. Согласно действующего законодательства возможно два способа
получения компенсации за снос имущества:
1. Выкуп. В этой процедуре нет ничего сложного, это обычная сделка куплипродажи.
Компания, которая планирует возводить свои объекта на территории, где
находится гараж юридического лица приобретает его у собственника. После
получения его в свою собственность, она наделяется правом поступать с ним по
своему усмотрению (перепродать, сдать в аренду, снести и т.д.).
2. Компенсация. В данном случаи не менее, чем за 30 дней до начала работ по сносу
гаража, собственнику направляется уведомление о наличии распоряжения на снос.
Со всеми необходимыми документами владелец обращается в орган, который
указан в полученном документе для проведения оценки гаража и выплате ему
компенсации. Сумма, которую получает владелец гаража в каждом случаи
рассчитывается индивидуально, исходя из различных факторов (площадь
постройки, место расположение и т.д.).
Для получения денежной компенсации за гараж, собственнику потребуется собрать
полный пакет документов. Для тех, кто является членом ГСК, дополнительно необходимо
будет предоставить справку, подтверждающую членство.

Необходимо ли уплачивать налог с полученной компенсации

Компенсация – доход, который получил собственник за свое имущества, а согласно
действующему законодательству в Российской Федерации доходы подлежат
налогообложению. В связи с этим гражданин обязан будет заплатить налог в размере 13%
от суммы компенсации и отразить это в декларации, подаваемой в налоговый орган.
Обратите внимание, что если гараж находился в собственности более 3 лет, то
согласно п.17.1ст.217 Налогового кодекса, собственник освобождается от уплаты налога с
полученной компенсации.
Еще семь лет назад (2011 год) Московские власти прекратили продлевать срок
аренды на гаражи для граждан. Сейчас они пошли еще дальше. Середина 2018 года
обусловлена массовым сносом якобы незаконно возведенных гаражей. Кроме того,
сейчас даже речи не идет о выплате какой-либо компенсации гражданам за снесенные
постройки, о предоставлении другого места. Кроме того, работники, которые занимаются
сносом построек не замарачивают себе голову о том, какое имущество находится в
нутрии, стоит там велосипед или автомобиль. Поэтому при первой же возможности после
получения оповещения о предстоящем сносе построек сразу же вывозите от туда все свое
имущество.
Подобные действия властей уже задели некоторые районы Москвы, где идет
массовый снос гаражей граждан. Чтобы избежать конфликтов с людьми, нередко
привлекаются сотрудники ОМОНа.
Некоторые владельцы гаражей поделились с «Медузой», что в апреле 2018 года их
впервые предупредили о сносе гаражного кооператива. В объявлении, в котором
предупреждали владельцы гаражей о сносе отсутствовали печати, списки должностных
лиц, ответственных за снос, сроки начала процедуры. В то же время, по заверениям
районных администраций в их адрес никакие уведомление о сносе построек не
направлялось. С проблемой хранения транспортных средств, когда будут снесены гаражи
владельцы обратились к Самодову. На их резонный вопрос: А где ставить автомобили он
ответа не дал. Когда ему сказали о гаражах, расположенных в «Народном гараже» и
свободных местах, Самедов заявил, что это коммерческие места. Граждане возмущаются,
что гаражи возводились, как народные, а потом их продали.
Председатель гаражного кооператива, подлежащего сносу ответил, что им никто
никаких документов не предъявлял, даже мэр еще не вынес постановления. Поэтому, так
называемые новые владельцы, а точнее хозяева жизни при помощи милиции действуют
нахрапом.

1 комментарий

  1. Надеждп

    На Вербной улице (ВАО) сегодня тоже снос будет. Но тут уже ФГБУ Нац.парк Лосиный остров инициатор сноса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *